Îți construieșticasa visată
Finanțăm ridicarea locuinței tale de la fundație până la finisaje. Banii se acordă în tranșe, pe măsură ce avansează lucrările — plătești dobândă doar la sumele folosite.
Ce este creditul de construcție?
Creditul de construcție finanțează ridicarea unei locuințe pe terenul tău. Spre deosebire de creditul ipotecar clasic, banii nu se acordă toți odată, ci în tranșe, pe măsură ce lucrările avansează și sunt verificate de bancă.
Marele avantaj: plătești dobândă doar la sumele efectiv folosite. Astfel, în primele etape, când ai tras doar o parte din credit, rata lunară este mai mică. De obicei este garantat ipotecar cu terenul și construcția în curs.
Vezi cum funcționeazăEtapele construcției
Banii se eliberează în tranșe, pas cu pas, pe măsură ce casa ta prinde contur.
Teren & fundație
Se pregătește terenul și se toarnă fundația — baza solidă a casei tale.
Structură & acoperiș
Se ridică zidurile, planșeele și șarpanta — casa ajunge „la roșu".
Finisaje
Tencuieli, instalații, uși, ferestre și amenajări interioare.
Casa finalizată
Recepția lucrării — te muți în casa ta nouă.
Cum funcționează tranșele: banca eliberează banii etapizat, după ce verifică progresul lucrărilor. Dobânda se calculează doar la suma trasă până în acel moment, nu la tot creditul.
La ce poți folosi creditul
Cum obții cea mai bună dobândă
Dobânda la creditul de construcție diferă de la o bancă la alta și depinde de valoarea proiectului, de avansul disponibil și de profilul tău financiar. O diferență mică de dobândă, pe o perioadă lungă, înseamnă mii de lei economisiți.
Ca broker, comparăm pentru tine ofertele mai multor bănci și verificăm ce condiții se potrivesc proiectului tău — sumă, perioadă, mod de eliberare a tranșelor și costuri de evaluare. Depui un singur dosar, iar noi îți aducem varianta cu cel mai mic cost total.
Te ajutăm și cu documentele: actul terenului, autorizația de construire, proiectul și devizul, astfel încât dosarul tău să fie complet și aprobarea să decurgă cât mai repede.
Avantajele creditului de construcție
Plătești pe măsură ce construiești
Dobândă doar la sumele trase, deci rate mai mici la început.
Sume mari, perioadă lungă
Finanțare suficientă pentru un proiect complet, cu rambursare pe termen lung.
Dobândă avantajoasă
Fiind garantat ipotecar, are de regulă dobânzi mai mici decât un credit fără garanții.
Flexibilitate pe etape
Tranșele urmează ritmul lucrărilor, fără să blochezi banii degeaba.
Consultanță gratuită
Te ghidăm de la documente la alegerea celei mai bune oferte.
Comparăm băncile
Un singur dosar, mai multe oferte — alegi cea mai mică dobândă.
Cum funcționează, în 4 pași
Aplici cu proiectul
Aduci actul terenului, autorizația, proiectul și devizul.
Evaluare & aprobare
Banca evaluează proiectul și aprobă creditul pe baza devizului.
Tras în tranșe
Banii se eliberează etapizat, după verificarea lucrărilor.
Construiești & plătești
Ridici casa și rambursezi treptat, la sumele folosite.
Construim împreună casa ta
De la primul plan până la cheile în mână, te însoțim la fiecare pas cu finanțarea potrivită și sfaturi clare.
Întrebări frecvente
Un credit prin care îți finanțezi construirea unei locuințe pe terenul tău. Banii se acordă în tranșe, pe măsură ce lucrările avansează, iar dobânda se aplică doar la sumele trase.
De regulă: actul terenului, autorizația de construire, proiectul tehnic și devizul de lucrări, plus documentele de venit. Te ajutăm să pregătești dosarul complet.
Nu. Banii se eliberează în tranșe, pe etape verificate de bancă. Astfel plătești dobândă doar la suma folosită până în acel moment.
La unele bănci da — există variante care acoperă atât achiziția terenului, cât și construcția. Verificăm împreună ce opțiuni ți se potrivesc.
Suma depinde de valoarea proiectului, de avans și de venitul tău, iar perioada poate ajunge la mai multe decenii, similar unui credit ipotecar. Cifrele exacte se stabilesc după analiza dosarului.
Comparăm ofertele mai multor bănci, îți explicăm condițiile de eliberare a tranșelor și te ajutăm cu dosarul, ca să obții cea mai bună dobândă fără bătăi de cap.
Gata să începi construcția?
Îți evaluăm proiectul gratuit și îți aducem cea mai bună ofertă de la băncile partenere.